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Appartamento in Vendita a Udine

121 mq 5 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

F

  EP glnr: 229.24 kwh/m²

Codice: TUL821 € 108.000

Appartamento al quinto piano in Vendita a Udine.
La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e ben collegata con i mezzi pubblici, lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda, con facilità di accesso al centro della città e alla stazione ferroviaria di Udine.
L'immobile, dotato di ascensore, costruito attorno agli anni '60, si trova al quinto piano di un edificio di sette piani
Con una superficie totale di ca. 120 metri quadrati, l'Appartamento è spazioso e luminoso.
E' così composto: ingresso, ripostiglio, cucina arredata abitabile con comoda veranda uso lavanderia, ampio salotto con terrazzo, corridoio con grandi spazi per eventuali armadiature, tre camere di cui due matrimoniali, un bagno finestrato con vasca ed un bagno di servizio non finestrato.
L'Appartamento si trova in buone condizioni generali considerando il fatto che i materiali e le finiture risalgono all'epoca costruttiva; è da rivisitare negli impianti, infissi ed è una soluzione interessante per accedere alle agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture interne.
Le spese condominiali ammontano a ca. 150 euro al mese e comprendono tutte le spese comuni, tra cui la pulizia delle parti comuni e le spese per l'ascensore. E' presente inoltre il servizio di portineria che garantisce sicurezza. Le spese indicate non includono il consumo del riscaldamento che è centralizzato con contacalorie. Nel 2023 sono stati eseguiti importanti lavori straordinari ovvero è stato installato l'impianto fotovoltaico ed è stata sostituita la caldaia con una ibrida a condensazione che molto probabilmente ridurrà i costi del riscaldamento.
Completano l'Appartamento una cantina ed un garage di mq. 17.

Informazioni immobile
Codice: TUL821
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Friuli Venezia Giulia
Provincia: Udine
Comune: Udine
Prezzo: € 108.000
Totale mq: 121 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: 5
Piani totali: 7
Riscaldamento: Centralizzato
Età costruzione: 1965
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 180
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Comune
Cucina: Abitabile
Box: Singolo
Posizione: Semicentrale
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Ultimo aggiornamento 18-10-2021